9月2日，姑苏出台“认房不认贷”方针。方针落地后的首个周末，我国证券报记者造访姑苏抢手片区多处楼盘发现，楼市全体体现平稳。

  “这两天带看人数略微多了一些，但没什么成交，商场全体平稳。”在姑苏楼市“风向标”之一的姑苏工业园区，信义房子的一位中介人员表明。

  邻近几家中介机构工作人员也表明，看房人数有所增多，但全体归于正常季节性动摇。

  从二手房商场看，诸葛找房9月3日多个方面数据显现，曩昔24小时姑苏全市新上房源10284套，挂牌总量高达28万余套；曩昔24小时提价房源为98套，降价房源则多达1500余套。

  “姑苏城区楼市有两个明显特征，一是分解严峻，二是库房存储上的压力大。”姑苏首玺房地产咨询有限公司总经理赵文生和记者说，姑苏高端购买力从不短缺，这部分人群受此次方针影响较小。

  在姑苏楼市另一“风向标”区域姑苏高新区，记者在阅泓山晓项目售楼处看到，大厅内约有三、四组客户正在洽谈。该楼盘已开盘一年有余，现在去化率挨近多半。“依据户型面积不同，可以给到总价8万元-15万元的优惠。”项目相关担任人和记者说，方针出台后，客流量、成交量均平稳，每天访客稳定在十余组左右，现在没有回收优惠的计划。

  因为项目定位介于刚需与改进之间，该担任人关于认房不认贷、下降首付等方针的效果较为看好。“以咱们300万元价位的主力户型为例，下降一成首付可以大大削减30万元的前期资金，而借款添加后每个月担负仅从1万元出面增至12000元左右，购房门槛更低。”

  此外，该担任人提及，“上海楼市对姑苏有很强的风向效果。假如上海楼市继续向好，姑苏会很快跟上。”